·Î°í
HOME LOGIN JOIN CONTACT
 
   
 
   

  ÀÚ·á½Ç

     - Q&A

     - °øÁö»çÇ×

     - Á¶¼¼Á¤º¸

     - ¾÷¹«ÀÇ·Ú

     - ·Î±×ÀÎ

   
 
ADMIN 2024. 03. 29.  
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE  
   Á¦¸ñ: 2013.8.28. ¼­¹Î, Áß»êÃþ ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ Àü¿ù¼¼ ´ëÃ¥
±Û¾´ÀÌ: ±âº»°ü¸®ÀÚ  Á¶È¸: 5890
ÆÄÀÏ:   ..130828(16½Ã ÀÌÈÄ) ´çÁ¤, ¼­¹Î Áß»êÃþ ÁְžÈÁ¤À» À§ÇÑ Àü¿ù¼¼ ´ëÃ¥ ¸¶·Ã(°ü°èºÎó ÇÕµ¿).hwp.zip 
1. Àü¼¼¼ö¿äÀÇ ¸Å¸ÅÀüȯ À¯µµ: ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ­
¨ç 4.1´ëÃ¥ Èļӹý¾ÈÀÇ Â÷Áú ¾ø´Â ÃßÁø
´ÙÁÖÅÃÀÚ µî ¾çµµ¼¼ Áß°ú ÆóÁö, ºÐ¾ç°¡»óÇÑÁ¦ ½ÅÃà¿î¿µ, ¼öÁ÷ÁõÃà ¸®¸ðµ¨¸µ Çã¿ë
¨è Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ
ÇöÇà : 9¾ïÀÌÇÏ 1ÁÖÅà 2%, 9¾ïÃÊ°ú ¡¤ ´ÙÁÖÅÃÀÚ 4%
°³¼± : 6¾ïÀÌÇÏ 1%, 6~9¾ï 2%, 9¾ïÃÊ°ú 3%·Î ÀÎÇÏ, ´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Â÷µî ºÎ°úµµ ÆóÁö
¡Ø Ãëµæ¼¼ ÀÎÇÏ¿¡ µû¸¥ Áö¹æ¼¼¼ö °¨¼Ò¾×Àº Àü¾× º¸ÀüÇϵÇ, ±¸Ã¼ÀûÀÎ º¸Àü¹æ¾ÈÀº Áß¾Ó-Áö¹æ°£ ±â´É ¡¤ Àç¿ø Á¶Á¤¹æ¾ÈÀ» È®Á¤ÇÏ¿© 9¿ùÁߺ°µµ·Î ¹ßÇ¥ÇÒ °èȹ


¨é Àú¸®ÀÇ Àå±â¸ð±âÁö °ø±Þ È®´ë
ÁÖÅñÝÀ¶°ø»çÀÇ Àå±â ¡¤ °íÁ¤±Ý¸® ºÐÇÒ»óȯ ¹æ½ÄÀÇ ÁÖÅà ¸ð±âÁö °ø±Þ È®´ë(¡®13³â 21Á¶¿ø ¡æ ¡¯14³â 24Á¶¿ø)
Àå±â ÁÖÅøð±âÁö¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ°øÁ¦ ¿ä°Ç »óÇâ : ¹«ÁÖÅÃÀÚ°¡ ±âÁؽð¡ 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ °æ¿ì¿¡ °øÁ¦¸¦ ÇØ ÁÖ´ø °ÍÀ» ´ë»ó ÁÖÅð¡¾× ±âÁØÀ» ±âÁؽð¡ 4¾ï¿ø(½Ã°¡ 5~6¾ï¿ø »ó´ç) ÀÌÇÏ·Î »óÇâ, 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ´ëüÁÖÅÃÀ» ÃëµæÇÑ °æ¿ì °øÁ¦´ë»ó È®´ë (°ú¼¼Á¾·áÀÏ ±âÁØÀ¸·Î ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÑ °æ¿ì)
¨ê ±¹¹ÎÁÖÅñâ±ÝÀÇ¡¸±Ù·ÎÀÚ ¡¤ ¼­¹Î ±¸ÀÔÀڱݡ¹Áö¿ø È®´ë (¡®13³â ¿¹»ê¹üÀ§³» : ¾à 2Á¶¿ø ¿¹»ó)
´ëÃâ´ë»ó¿¡ ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ Æ÷ÇÔ, ¼Òµæ¿ä°Ç(ÇöÇà ºÎºÎÇÕ»ê 4.5õ ¡æ 6õ¸¸¿ø), ´ë»óÁÖÅà °¡¾×±âÁØ(3¾ï ¡æ 6¾ïÀÌÇÏ), ´ëÃâÇѵµ(È£´ç 1¾ï ¡æ 2¾ï¿ø) È®´ë
Àû¿ë ±Ý¸® º¯°æ : ÇöÇà 4% ¡æ 2.8~3.6%(¼Òµæ ¡¤ ¸¸±âº°·Î Â÷µîÈ­)
¨ë ÁÖÅñâ±Ý¿¡¼­ 1%´ëÀÇ Àú¸® ÀÚ±ÝÀ» Áö¿øÇÏ´Â ÁÖÅñ¸ÀÔ Áö¿øÁ¦µµ µµÀÔ
Á¶°Ç: ¼öÀÍ°øÀ¯Çü*, ¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü** µî ¼öÀÍ°ú À§ÇèÀ» °øÀ¯
¡Ø ¿ì¼± »ý¾ÖÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î '13³âÁß 3õȣ ½Ã¹ü»ç¾÷(¼öµµ±Ç, Áö¹æ±¤¿ª½Ã) ÃßÁøÇÒ °èȹÀÓ
* ¼öÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö : ÁÖÅñâ±Ý¿¡¼­ Áý°ªÀÇ ÃÖ´ë 70%±îÁö 1.5%ÀÇ ¸ð±âÁö¸¦ °ø±ÞÇÏ°í, ÁÖÅà ¸Å°¢½Ã(¶Ç´Â ¸¸±â½Ã), ¸Å°¢Â÷ÀÍ(Æò°¡Â÷ÀÍ)ÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì Â÷ÀÍÀÇ ÀϺθ¦ ÁÖÅñâ±Ý°ú °øÀ¯ÇÏ´Â ¹æ½Ä
¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü°ú À¯»çÇϳª, ½Ã¼¼Â÷ÀÍ °øÀ¯¸¦ Á¶°ÇÀ¸·Î ±Ý¸®ºÎ´ãÀ» Å©°Ô °æ°¨Çϸ鼭 ÁÖÅñâ±Ý¿¡ ¼Õ½ÇÀÌ ±Í¼ÓµÇÁö ¾Ê´Â °ÍÀÌ Â÷ÀÌÁ¡ÀÌ´Ù.
(Áö¿ø±Ý¸®) ¿¬ 1.5%, (¸¸±â) 20³â ¿ø¸®±Ý ±ÕµîºÐÇÒ »óȯ(1³â ¶Ç´Â 3³â °ÅÄ¡)(Áö¿øÇѵµ) ÃÖ´ë 2¾ï¿ø, ÁÖÅð¡°ÝÀÇ 70%À̳»
** ¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö(Equity Loan) : ÁÖÅñâ±ÝÀÌ Áý°ªÀÇ ÃÖ´ë 40%±îÁö 1~2%ÀÇ ÁöºÐ¼º°ÝÀÇ ¸ð±âÁö¸¦ Áö¿øÇÏ°í ÁÖÅà ±¸ÀÔÀÚ¿Í ±â±ÝÀÌ ÁÖÅà ¸Å°¢¼ÕÀÍÀ» °øÀ¯ÇÏ´Â ¹æ½Ä
(ÁöºÐ ÀÓ´ë·á) Ãʱâ 5³â 1%, 6³âÂ÷ºÎÅÍ 2%, (¸¸±â) 20³â ¸¸±â ÀϽûóȯ
(Áö¿øÇѵµ) ÃÖ´ë 2¾ï¿ø, ÁÖÅð¡°ÝÀÇ 40% À̳»
(¼ÕÀͱͼÓ) ÁÖÅà ¸Å°¢(¶Ç´Â ¸¸±â)½Ã ¸Å°¢(¶Ç´Â Æò°¡) Â÷ÀÍ/Â÷¼Õ °øÀ¯(ÁöºÐÀ² ºñ·Ê)
¡°±Ý¸® ºÎ´ã°æ°¨À¸·Î ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ °¡´ÉÇØÁ® ¹«ÁÖÅà ¼­¹ÎµéÀÇ ÁÖ°Å ¾ÈÁ¤¼ºÀÌ Á¦°íµÊ°ú µ¿½Ã¿¡ ÀáÀçÀûÀÎ Áý°ª»ó½Â ÀÌÀ͵µ ÇâÀ¯ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Àü¼¼¼ö¿äÀÇ ¸Å¸Å¼ö¿ä Àüȯ¿¡ ±â¿©¡±
¨ì ¸ð±âÁö º¸Çè(¸ð±âÁöº¸Çè °¡ÀԽà LTV ÃÖ´ë 85%±îÁö ´ëÃâ°¡´É)ÀÇ °¡ÀÔ´ë»óÀ» ÇöÇà ¹«ÁÖÅÃÀÚ ¡¤ 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀÚ¿¡¼­
´ÙÁÖÅÃÀÚ±îÁö È®´ë(1³â°£ Çѽà Àû¿ë)


2. Àü¿ù¼¼ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇü ¿ÏÈ­¸¦ À§ÇÑ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë
¨ç ÇϹݱ⠱âÁ¸ÁÖÅà ¸ÅÀÔ¡¤Àü¼¼ÀÓ´ë ÁýÁß °ø±Þ(9~12¿ùÁß ÃÑ 2.3¸¸È£, ¼öµµ±Ç 1.3¸¸È£ ¸ñÇ¥)
LH°¡ º¸À¯ÁßÀÎ ¡®ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾çÁÖÅᯠ2õȣ¸¦ 9¿ùºÎÅÍ ÀÓ´ëÁÖÅÃ*À¸·Î È°¿ë
* Àü¼¼Àüȯ °¡´É¹°·® : ¿¬³» 1.3õȣ + ¡®14³â »ó¹Ý±â 680È£ ¡æ ÃÑ ¾à 2õȣ
°¡À»Ã¶ ÀÌ»ç½Ã±â¿¡ ¸ÂÃç ÇϹݱ⠰ø°øÁÖÅà ÀÔÁÖ¸¦ 1~2°³¿ù (Á¶±âÀÔÁÖ ¹°·® 1.6¸¸È£) ¾Õ´ç°Ü °ø±Þ
¨è ÁßÀå±âÀûÀÎ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà Àç°í È®Ãæ
¿¬ 11¸¸È£ÀÇ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà Áö¼Ó °ø±Þ
¡Ø µµ½É³» ¼ÒÇü ÀÓ´ë¼ö¿ä ÃæÁ·À» À§ÇÑ¡¸ÇູÁÖÅṰǼ³À» ÁöÀÚü ¹× Áֹμ³µæ ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ ÃßÁø
°ø°øºÐ¾çÁÖÅà ¿ëÁö ÀϺθ¦ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ¿ëÁö·Î Àüȯ : ¡®13³â 2õ5¹éÈ£ µî '13~¡¯14³â°£ ÃÑ 8õ1¹éÈ£¸¦ ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î °ø±Þ
¨é ¹Î°£ÀÇ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þµµ È°¼ºÈ­
¹Î°£ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÚ±Ý Áö¿ø È®´ë: ±Ý¸® ÀÎÇÏ(5¡æ2.7~3%)ÇÏ°í, ´ëÃâÇѵµ(6õ¸¸¿ø¡æÃÖ´ë 1.5¾ï) ¹× ¸ÅÀÔ´ë»ó ÁÖÅà Ȯ´ë(¹ÌºÐ¾ç¡æ ¹ÌºÐ¾ç ¹× ±âÁ¸ÁÖÅÃ)
¸ÅÀÔÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ°¡ 5³â ÀÌ»ó ÀÓ´ë½Ã, 6³â°ºÎÅÍ Àå±âº¸À¯Æ¯º°°øÁ¦À²À» È®´ë Àû¿ë(¸Å³â Çö 3% ¡æ 5%, 10³â°£ ÃÖ´ë 30% ¡æ 40%)
ÀÏÁ¤ ¿ä°Ç* ÃæÁ·½Ã ¼ÒÇüÁÖÅà ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ ÀÓ´ë¼Òµæ¿¡ ´ëÇÑ ¼Òµæ¼¼¤ý¹ýÀμ¼ 20% °¨¸é
* ±âÁؽð¡ 3¾ï ÀÌÇÏÀÇ ½ÅÃà ¡¤ ¸ÅÀÔ ÁÖÅÃ(±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð ÀÌÇÏ, ÁÖ°Å¿ë ¿ÀÇǽºÅÚ)À» 3È£ ÀÌ»ó, 5³â ÀÌ»ó ÀÓ´ë½Ã
¨ê ¹Î°£ÀÇ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀ» ÀÓ´ëÁÖÅà Ȱ¿ë
9¿ùÃÊ ¡®Àü¼¼º¸Áõ±Ý¹Ýȯ º¸Áõ¡¯* ¹× ¡®¸ð±âÁö º¸Áõ¡¯** µµÀÔÀ» ÅëÇØ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀÇ ÀÓ´ëÈ°¿ë À¯µµ
* °Ç¼³»ç ºÎµµ·ÎºÎÅÍ Àü¼¼±ÝÀ» º¸È£Çϱâ À§ÇØ ´ëÁÖº¸°¡ ÀÓÂ÷ÀÎÀÇ º¸Áõ±Ý ¹ÝȯÀ» º¸Áõ
** ´ëÁÖº¸°¡ ÁØ°øÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ±ÝÀ¶±â°ü ´ëÃâ¿¡ ´ëÇØ »óȯåÀÓÀ» ºÎ´ã
¸®Ã÷°¡ ÁØ°øÈÄ ¹ÌºÐ¾çÀ» ¸ÅÀÔÇÏ¿© ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ¸·Î È°¿ëÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ ¼¼Á¦Áö¿ø¹ý¾È Á¤±â±¹È¸ Åë°ú ÈÄ ±Ý³â³» ¼³¸³Àΰ¡ ¡¤ ¸ÅÀÔ ÃßÁø
¨ë ¹Î°£ ÀÓ´ë»ç¾÷ È°¼ºÈ­ À¯µµ
ÁØ°ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃ, ÅäÁöÀÓ´ëºÎÀÓ´ëÁÖÅÃ, ÁÖÅÃÀÓ´ë°ü¸®¾÷ µî µµÀÔ
¸®Ã÷ ¡¤ ÆÝµå µî ±â¾÷Çü ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ À°¼ºÀ» À§ÇÑ Áö¿ø °­È­


3. ¼­¹Î ¡¤ Áß»êÃþ Àü¿ù¼¼ºÎ´ã ¿ÏÈ­
¨ç ¿ù¼¼ Àüȯ¿¡ µû¸¥ ¿ù¼¼ ¼¼ÀÔÀÚÀÇ Áְźñ ºÎ´ã ¿ÏÈ­¸¦ À§ÇØ °øÁ¦À²À» ÇöÇà 50% ¡æ 60%·Î,
¼Òµæ°øÁ¦Çѵµ´Â ÇöÇà ¿¬ 300¸¸¿ø ¡æ 500¸¸¿øÀ¸·Î È®´ë
¨è Àú¼ÒµæÃþ ¿ù¼¼ºÎ´ã ¿ÏÈ­¸¦ À§ÇÑ ÁÖÅùٿìó´Â ±Ý³â¸»±îÁö »ç¾÷¸ðµ¨ ±¸Ãà
³»³âÁß ½Ã¹ü»ç¾÷À» °ÅÃÄ ³»³â 10¿ùºÎÅÍ º»°Ý ½ÃÇà
¨é Àú¼ÒµæÃþÀÇ Àü¼¼ºÎ´ã ¿ÏÈ­¸¦ À§Çؼ­ ÁÖÅñâ±Ý¿¡¼­ Áö¿øÇÏ´Â Àú¼Òµæ°¡±¸(ÃÖÀú»ý°èºñÀÇ 2¹è À̳») Àü¼¼ÀÚ±Ý Áö¿ø¿ä°Ç ¿ÏÈ­
¼öµµ±Ç °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ªÀÇ °æ¿ì º¸Áõ±ÝÇѵµ¸¦ ±âÁ¸ 1¾ï¿ø¿¡¼­ 1.2¾ï¿ø±îÁö, ´ëÃâÇѵµ´Â 5.6õ¸¸¿ø¿¡¼­ 8.4õ¸¸¿ø±îÁö È®´ë
¨ê ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý»ó ¿ì¼±º¯Á¦±Ç Àû¿ë´ë»ó º¸Áõ±Ý °¡¾×±âÁØ°ú ¿ì¼±º¯Á¦¾× È®´ë
¡Ø 9¿ùÁß ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷À§¿øȸ ÀÇ°áÀ» °ÅÃÄ Áö¿ªº° ´ë»ó±Ý¾× µîÀ» ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î È®Á¤ÇÏ°í, ÁÖÅÃÀÓ´ëÂ÷º¸È£¹ý ½ÃÇà·É °³Á¤ÀýÂ÷¸¦ °ÅÃÄ ³»³â 1¿ùºÎÅÍ ½ÃÇàÇÒ °èȹÀÓ
* ¿¹½Ã : (¼­¿ï)º¸Áõ±Ý 7.5õ¸¸¿ø, ¿ì¼±º¯Á¦±Ý 2.5õ¸¸ ¡æ 9õ¸¸~1¾ï, 3~3.4õ¸¸
¨ë °è¾à Á¾·á ÈÄ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý ¹Ì¹Ýȯ½Ã, ÀÓ´ëÀÎÀ» ´ë½ÅÇØ º¸Áõ±ÝÀ» »óȯÇÏ´Â °øÀû º¸Áõ ÇÁ·Î±×·¥À» ½Å¼³(´ëÇÑÁÖÅú¸Áõ)ÇÏ°í,
½ÃÁß(¼­¿ïº¸Áõº¸Çè) Àü¼¼±Ýº¸À庸ÇèÀÇ °¡ÀÔ´ë»óÀ» È®´ëÇÏ°í º¸Çè¿äÀ²À» ÀÎÇÏ(10% ³»¿Ü)


4. °¡À» ÀÌ»çö ÀÓÂ÷ÀÎ ¾Ö·Î ÇØ¼Ò µî
¨ç ¡°Ç¥ÁØÀÓ´ëÂ÷ °è¾à¼­¡± È«º¸¸¦ °­È­ : ÀÓ´ëÂ÷ °ü°èÀÇ ¿¹Ãø°¡´É¼ºÀ» ³ôÀÌ°í, ÀÓÂ÷ÀÎ º¸È£¿Í ºÐÀï¹æÁö ¿¹¹æ
ÁÖ¿ä³»¿ë : ¡®¼±¼øÀ§±Ç¸®°ü°è È®ÀΡ¯, ¡®´ëÇ׷°ú ¿ì¼±º¯Á¦±Ç È®º¸¹æ¹ý¡¯ µî °è¾à ü°á½ÃºÎÅÍ Á¾·á½Ã±îÁö ¹Ýµå½Ã È®ÀÎÇØ¾ß ÇÒ »çÇ×°ú ¼ö¼± µî ºñ¿ëºÎ´ã ¿øÄ¢¸í½Ã
¨è LH¿¡¼­ ¿î¿µÁßÀÎ *¡®Àü¿ù¼¼ Áö¿ø¼¾ÅÍ¡¯¸¦ ÅëÇÑ »ó´ã¼­ºñ½º µîÀ» °­È­
¨é ÀÌ»çö ºÒ°øÁ¤ Áß°³ ÇàÀ§¿¡ ´ëÇÑ ÁýÁߴܼÓÀ¸·Î ¼¼ÀÔÀÚ ÇÇÇظ¦ ¿¹¹æ


¢º ±â´ëÈ¿°ú
•À̹ø Àü¿ù¼¼ ´ëÃ¥Àº ÁÖÅýÃÀå Á¤»óÈ­¶ó´Â 4.1´ëÃ¥ÀÇ ±âº»Æ²À» À¯ÁöÇϸ鼭, °ü°èºÎó°£ Çù¾÷À» ÅëÇØ ¼¼Á¦ ¡¤ ±ÝÀ¶Áö¿ø µîÀ» ¸Á¶óÇÑ Á¾ÇÕÀû Àü¿ù¼¼Áö¿ø ¹æ¾ÈÀ» ¸¶·ÃÇÏ¿´À¸¸ç,
ƯÈ÷, ¼ÕÀÍ°øÀ¯Çü ¸ð±âÁö µî ¼±Áø ±ÝÀ¶±â¹ýÀ» µµÀÔÇÏ¿© ¼­¹ÎµéÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ãÀ» Å©°Ô ¿ÏÈ­Çϴµ¥ ±â¿©
•Á¤ºÎ´Â À̹ø ´ëÃ¥À» ÅëÇØ ÁÖÅñ¸ÀÔ °¡´É°èÃþÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔÀÌ ÃËÁøµÇ¾î, Àü¼¼¼ö¿ä°¡ ¸Å¸Å¼ö¿ä·Î ÀüȯµÇ°í
¹Î°£ÀÓ´ë»ç¾÷ È°¼ºÈ­ µîÀ» ÅëÇØ ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±ÞÀÌ È®´ëµÇ¸é Àü¿ù¼¼ ¼ö±ÞºÒ±ÕÇüÀÌ ¿ÏÈ­
¿ù¼¼ ¼Òµæ°øÁ¦ µî ¼¼Á¦ ¡¤ ±ÝÀ¶Áö¿øÀ» ÅëÇØ, Àü¼¼ÀÇ ¿ù¼¼Àüȯ µî ÀÓ´ëÂ÷ ½ÃÀåÀÇ ±¸Á¶Àû º¯È­ °úÁ¤¿¡¼­ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ¼­¹Î ¡¤ Áß»êÃþÀÇ Áְźñ ºÎ´ã °æ°¨¿¡ µµ¿ò


¢º ¾ÕÀ¸·Î Á¤ºÎ´Â
•±Ý³â ÈĹݱâ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÇ ÁÖ¾ÈÁ¡À» ¼­¹Î ¡¤ Áß»êÃþÀÇ Àü¿ù¼¼ ½ÃÀå ¾ÈÁ¤¿¡ µÎ°í,
•Áö¿ªº° ½ÃÀå ¸ð´ÏÅ͸µÀ» Áö¼ÓÀûÀ¸·Î °­È­ÇØ ³ª°¡´Â ÇÑÆí, ÁÖÅýÃÀå ¼ö±Þȯ°æ º¯È­, µµ½É³» ÀÓ´ë¼ö¿ä Áõ°¡ µî ½ÃÀåÀÇ ±¸Á¶Àû º¯È­¿¡ µû¸¥ Á¤Ã¥Àû ´ëÀÀÀ» °­È­ÇØ ³ª°¥ °èȹÀÓ
LIST  MODIFY  DELETE  WRITE