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ADMIN 2020. 11. 27.  
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   제목: 취.등록세 세율을 알아두자!!
글쓴이: 기본관리자  조회: 4309

<.등록세 세율>

 


취득방법

등록세

취득세

교육세

농어촌특별세


취득가액의

취득가액의

등록세액의

취득세액의

신규분양.매매.경매


1%


1%


20%


10%


2.3%

신축.
상속


0.8%


2%


20%


10%


3.16%

증여


1.5%


2%


20%


10%


4.0%

*2006 9월 이후 유상 주택거래에 대해서는 2.3%로 세율이 인하되었다. 참고로 유상주택 매매의 취득세율 및 등록세율은 당초 2%에서 1%로 각각 1%포인트씩 감면이 적용된 것이다. 그런데 세법에서는 이 감면된 세율에 대해 농어촌특별세를 20% 추가한다. 따라서 이 부분을 감안하면 2.3%가 아닌 2.7%가 실제 취득 관련 세금이 된다(추가되는 농어촌특별세율: 1%X20%=0.2%, 0.2%X2(취득세.등록세)=0.4%). , 85㎡ 이하 주택은 농어촌특별세를 비과세하므로 2.2%가 된다.

  

현재는 검인계약서 제도가 없어지고 부동산을 취득하면 무조건 실거래가로 신고하는 제도가 도입되어 취.등록세 절세가 힘들어 졌다.

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