<취.등록세 세율>
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취득방법
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등록세 |
취득세 |
교육세 |
농어촌특별세 |
계
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취득가액의 |
취득가액의 |
등록세액의 |
취득세액의 |
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신규분양.매매.경매 |
1%
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1%
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20%
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10%
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2.3%
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신축.
상속 |
0.8%
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2%
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20%
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10%
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3.16%
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증여 |
1.5%
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2%
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20%
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10%
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4.0%
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*2006년 9월 이후 유상 주택거래에 대해서는 2.3%로 세율이 인하되었다. 참고로 유상주택 매매의 취득세율 및 등록세율은 당초 2%에서 1%로 각각 1%포인트씩 감면이 적용된 것이다. 그런데 세법에서는 이 감면된 세율에 대해 농어촌특별세를 20% 추가한다. 따라서 이 부분을 감안하면 2.3%가 아닌 2.7%가 실제 취득 관련 세금이 된다(추가되는 농어촌특별세율: 1%X20%=0.2%, 0.2%X2(취득세.등록세)=0.4%). 단, 85㎡ 이하 주택은 농어촌특별세를 비과세하므로 2.2%가 된다.
현재는 검인계약서 제도가 없어지고 부동산을 취득하면 무조건 실거래가로 신고하는 제도가 도입되어 취.등록세 절세가 힘들어 졌다.
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제목: 취.등록세 세율을 알아두자!!
